Вентзазор в кирпичной облицовке: как проверить, что его действительно сделали
Кирпичная облицовка снаружи выглядит совершенно одинаково независимо от того, что у неё внутри. Ровные швы, чистая расшивка, красиво. А внутри может быть аккуратный сорокамиллиметровый зазор, а может быть каша из упавшего раствора, забившая всё до самого верха.
Проверять это надо в процессе кладки, а не после. Но если дом вам достался готовым или бригада уже уехала, кое-что посмотреть всё равно можно.
Что должно быть внутри
Между утеплителем и лицевой кладкой оставляют полость шириной обычно 30–40 мм. Она нужна, чтобы пар, который идёт изнутри дома, и вода, которая просачивается сквозь швы снаружи, не оставались в утеплителе, а высыхали в потоке воздуха. Поток снизу вверх, как в печной трубе, только слабый.
Чтобы он был, нужны два условия: сама полость и отверстия для входа и выхода воздуха. Отверстия называют продухами. Их делают, оставляя вертикальные швы в кладке без раствора: в нижнем ряду и под свесом кровли.
Норма, на которую обычно ссылаются, звучит так: 75 см² продухов на каждые 20 м² стены. Посчитайте сами. Один незаполненный шов шириной 10 мм и высотой в кирпич (65 мм) даёт около 6,5 см². Значит на двадцати квадратах стены таких швов должно быть с десяток. Если по всему низу дома вы нашли два, это не вентиляция, это отговорка.
Осмотр снизу
Обойдите дом по периметру и присядьте у цоколя. Смотрите первый ряд облицовки над отсечной гидроизоляцией.
Открытые швы видно сразу: тёмные вертикальные щели через равные промежутки. Иногда вместо открытых швов ставят решётчатые вентиляционные коробочки, это тоже нормально. Плохой признак — сплошная расшивка по всему низу без единого разрыва.
Второе, что надо посмотреть внизу: нет ли под первым рядом следов постоянной сырости. Тёмная полоса, мох, высолы на цоколе под облицовкой означают, что вода из зазора никуда не уходит.
Фонарик, зеркало, проволока
Нашли продух — посветите в него фонариком телефона. Если полость свободна, луч уходит вбок и вверх, видно тыльную сторону кирпича и поверхность утеплителя. Если упирается в серый бугор, зазор внизу забит раствором.
Дальше берите жёсткую проволоку сантиметров шестьдесят, загибайте кончик и суйте вверх. Свободный ход на всю длину означает, что хотя бы нижние восемь-десять рядов чистые. Упор через двадцать сантиметров означает наплыв. Один наплыв ничего не решает, тревожно, когда упор ловится в каждом продухе на одной и той же высоте: это раствор, который сползал по гибким связям и застывал на них козырьками.
Кстати про связи. В трёхслойной стене их ставят порядка четырёх штук на квадратный метр, стеклопластиковые или базальтопластиковые прутки диаметром около 4 мм с песчаной анкерной зоной по концам. Снаружи их не видно вообще, поэтому единственный момент, когда количество можно проверить, — кладка. Если вы сейчас на этапе стройки, посчитайте прутки на одном квадрате, пока их не заложили. Потом уже никак.
Если продухов нет
Их можно сделать задним числом. Раствор из вертикальных швов нижнего ряда высверливается и выбирается перфоратором в режиме без удара, шов расчищается, ставится вентиляционная коробочка. Работа пыльная и небыстрая, но выполнимая без разборки кладки.
А вот забитый раствором зазор задним числом уже не почистить. Тут остаётся смотреть за домом: следить за состоянием швов, не давать воде идти по фасаду с кровли, вовремя чистить водостоки. Стена с забитым зазором живёт, просто утеплитель в ней работает хуже расчётного, а лицевой кирпич быстрее набирает высолы.
Если дом только строится и вы читаете это вовремя, попросите бригаду показать, чем они ведут кладку по зазору. Правильный ответ: доской или рейкой, которую кладут на утеплитель и поднимают за собой, снимая упавший раствор. Ответ «мы аккуратно» правильным не является.
Наша работа по теме: Отделка фасада кирпичом
